Rewolucja w hipotece !!! - mówi Dariusz Chalecki z Polbank EFG

- Po jakim okresie trwania kredytu i na jak długo ?
- Elastyczność w wysokości rat nabywa się po dwunastu miesiącach spłacania kredytu. Jeżeli Bank widzi, że Pan Kowalski spłacał kredyt regularnie to automatycznie przyznaje elastyczność. Klient nie musi w żaden sposób wnioskować o tę funkcjonalność ani jej aktywizować . Raz nabyta opcja elastycznego kredytu jest aktywna do końca trwania umowy, nawet 40 lat. Sześć razy w ciągu roku klient może zmienić wysokość raty swojego kredytu. Obniżyć do 50 % , lub podwyższyć maksymalnie do 200%. Dodatkowo poza tymi sześcioma zmianami, ma możliwość wakacji kredytowych. To znaczy że przez jeden miesiąc może zawiesić płacenie zarówno raty odsetkowej jak i kapitałowej. Pełne wakacje. Gdyby klient chciał to mógłby siedem rat w ciągu roku sobie zmienić, przy założeniu, że siódma rata to obniżenie po prostu do zera.

- Przy długim okresie kredytowania obniżka raty o 50 % może oznaczać, że klient w tym okresie nie tylko nie będzie spłacał kapitału, ale nawet części odsetek ?
- W komunikacji z klientem nie patrzymy na ratę jako składową kapitału i odsetek . Deklarujemy możliwość obniżenia do 50% wysokości miesięcznych spłat. Aby dokonać takich zmian klient musi przyjść najpóźniej 14 dni przed wymaganą ratą, albo do nas do placówki, albo zadzwonić do Polbank24 i poinformować bank o tym, że chce dokonać zmiany wysokości przyszłych rat. Klient musi zdecydować ile rat chce obniżyć. Jeśli powie że dwie to po spłaceniu tych dwóch rat, kolejna wraca do poprzedniej wysokości. Nieznacznie wyższej, bo niespłacony kapitał jest rozkładany na przyszłe pozostałe do spłaty raty.

Jeżeli po kolejnych dwóch miesiącach klient ma dodatkowe środki i chce spłacić więcej, to może podwyższyć kolejne dwie czy trzy raty. W ciągu roku może dokonać zmian w sześciu ratach.

Po okresie zmiany raty, bank informuje klienta jakiej wysokości są jego nowe raty. W rzeczywistości one nie będą jakoś bardzo różniły się od tych przed okresem obniżenia.

- Czy ta nowa funkcjonalność wiąże się z dodatkową opłatą ?
- Nie, nie jest pobierana żadna opłata. Na bazowy produkt nakładamy nakładkę elastyczności. Klient nie aplikuje o to, Tylko informuje, że chce obniżyć wysokość raty.

- Jak będzie nazywał się ten produkt ?
- Jest to Elastyczny Kredyt Domowy, doprecyzowujemy w naszej kampanii, że jest to kredyt hipoteczny.